«Знижка» у 10 мільйонів гривень

5 листопада Петрівська сільрада знизила річну орендну плату для ТОВ «Промислово-технологічний парк “Київщина”». Рішення підтримало 19 депутатів з 21 присутнього під час голосування

«Київщина» орендує в Нових Петрівцях понад 180 га землі. І донині, як і всі бізнесмени-орендарі, сплачувала за користування землею 5 % від нормативної грошової оцінки земельних ділянок. Одначе Петрівська сільрада проголосувала за зменшення плати за оренду землі до 3 %. Тобто прирівняла вартість оренди лише для цього бізнесу до підприємців ласників землі, які також щорічно платять податок на землю — 3 % від нормативної грошової оцінки землі.

Знижка у 2 % становить майже 10 млн грн — це втрата для місцевого бюджету. Ці гроші можна було б спрямувати на допомогу захисникам, яким украй важливі дрони, РЕБи, транспорт та інше обладнання, або на реабілітацію ветеранів.

Чим «Київщина» заслужила таку «знижку»?

На сесії Петрівський сільський голова Радіон Старенький навів аргументи, чому варто задовольнити прохання орендаря.

Аргумент № 1. Нова електропідстанція

«Київщина» будуватиме підстанцію 110/10 кВт потужністю не менш як 50 МВт для своїх потреб, щоб забезпечити майбутніх резидентів індустріального парку електроенергією.

Вартість робіт оцінюють приблизно у 15 млн євро.

Аргумент №2. Податки — громаді

З першого січня 2025 року «Київщина» платитиме ПДФО до бюджету громади. Підприємство перереєструвало ТОВ з Києва до Нових Петрівців. За словами директора з розвитку ТОВ «Промислово-технологічний парк “Київщина”» Валерія Якуніна, це принесе у перспективі приблизно до 7 млн грн на рік.

З цими аргументами було б легше погодитися, якби домовилися у зворотній послідовності. Адже громада втрачає гроші зараз, а підстанція та податки будуть пізніше. Звісно, представники «Київщини» обіцяють, що «світле майбутнє» настане дуже скоро, проте землю вони орендують з 2008 року, а індустріального парку досі немає.

Аргумент № 3. Орендні ставки в інших громадах

Є громади — Южненська й Куяльницька (Одещина), Білоцерківська (Київщина), Вінницька, Городківська (Хмельниччина) тощо, які встановили для індустріальних парків пільгові ставки до 1% від грошової оцінки землі на весь період оренди. Але для об’єктивності варто додати, що зараз багато громад в Україні, розуміючи виклики війни, пішли назустріч місцевому бізнесу та знизили земельний податок усім орендарям, а не лише «обраним».

— Бюджет від даного рішення втратить невеликі кошти, порівнюючи з тим, що отримає громада в майбутньому. Як у розвитку промислового сектору, так і у вигляді отримання податку. На цих територіях побудують низку промислових підприємств і створять 6800 робочих місць, — зазначив Радіон Старенький.

Деякі депутати Петрівської сільради не підтримали ухваленого рішення:

— Це несправедливо щодо решти підприємців, які тут працюють і так само платять 5 %. Якщо підприємці хочуть робити бізнес, вони повинні цю землю викупити, тоді їм встановлять пільгову ставку 3 %, як вони попросили. Якщо не тягнуть цей бізнес, то можна на цій ділянці побудувати школи, лікарні, або знайдуться люди, які придбають собі землю для будівництва, — зазначив Ігор Стрелін.

Чому проголосував «проти», пояснив і Сергій Миронов:

— Сьогодні весь бізнес у важкому стані. Але неправильно знижувати земельний податок лише для одного. Мають бути однакові умови для всіх.